Kurzbericht:

Villa in fußläufiger
Distanz zum
Zentrum Morairas
/ Strand

Viel Platz für die
große Familie
oder zum
teilweisen
Vermieten

1.050 qm flaches
Eckgrundstück
300 qm
Wohn/Nutzfläche

2+2 SZ,
2+1 Bäder
Erweiterung
auf 5-6 SZ
leicht möglich

455.000€

Ausführliche
Beschreibung
am Seitenende !

Haupt-Wohnzimmer

Haupt-Schlafzimmer

Haupt-Wohnzimmer

Diese großzügige Villa mit ca. 300 qm befindet sich auf einem
ca. 1.050 qm großen Eckgrundstück in der ruhigen "Cometa"-
Gegend von Moraira. Die Villa hat 2 Stockwerke.

Im Obergeschoss (Hauptwohnbereich) gibt es 2 SZ
(eines mit Badezimmer en-suite), gesamt 2 Bäder, 1 große Küche,
Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, verglaste Naya, Porche
und Terrasse mit Meerblick.

Das Untergeschoß beherbergt ein separates Apartment mit
2 SZ, 1 Bad, Wohnzimmer und amerikanische Küche mit
Theke. Das Apartment hat einen eigenen Eingang
und zwei eigene Terrassen.

Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene:
große Garage, Lagerraum, Bar, Vorratsraum und Bastelkeller.
Diese Räume können leicht in ein weiteres Apartment mit
mindestens einem weiteren SZ+Bad verwandelt werden.
(Auch dieses Apartment hätte dann seinen separaten Eingang)
Zur Zeit ist dieser Bereich und der Hauptwohnbereich über
eine Wendeltreppe verbunden welche jedoch leicht bei
Bedarf entfernt werden kann.

Die Villa hat eine Dachterrasse mit schönem Blick in die
grüne Umgebung und zum Meer. Das Anwesen ist nach
Süden ausgerichtet und hat ganztägig Sonne.

Die Villa wurde im Jahre 1985 gebaut, verfügt jedoch bereits
über moderne Wandisolierung welche das Haus im Sommer
kühl und im Winter warm hält. Es sind Gas-Außenwand-Heizung
und gut funktionierender Heizkamin im Wohnzimmer installiert.
Alle Holzarbeiten sind in exzellentem American Redpine Holz
ausgeführt und einem Hervorragenden Zustand. Alle Fenster in Isoglas.

Das Anwesen ist nicht Teil einer Urbanisation, sodaß keine
zusätzlichen jährlichen Kosten für eine solche anfallen.
Die Villa liegt in fußläufigem Abstand zu Moraira
(10 min zufuß) und dem Strand (5 min zufuß)

Der schöne, mediterrane Garten ist mit etlichen Palmen
und anderen hiesigen Pflanzen bepflanzt und bietet
Terrassen,- Sitzplätze sowohl in der Sonne, als
auch im Schatten. Es ist kein Pool vorhanden, es kann
jedoch ein Pool bis zu 10*5m problemlos erstellt werden.

Eine gute Gelegenheit ein so solides, bestens gepflegtes
Anwesen in ruhiger, ortsnaher Lage zu erwerben.