Diese
Finca ist das urkundlich eines der ersten Häuser in Lleus
(frühes 18.Jhdt) und befindet sich in restauriertem Zustand.
Situation:
Die Lage ist ausgesprochen gut: Ein einziger Nachbar in ca. 200 m
Entfernung,
sonst nur Zona Verde, Ausblick auf Oltá, Sierra Bernia, Loma
Larga, Benissa.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ermitá dels Lleus.
Kein Meerblick
aber 10-15 min. zum Strand von Calpe bzw. nach Benissa. Eine eigene
Zufahrt
führt zwischen schmiedeeisernen Toren hinauf auf den Platz vor
dem Eingang
zum Hof. Das Grundstück ist nach allen Seiten von Wegen begrenzt.
Die
Umgebung eignet sich ideal für Reitsport, Wandern, Mountainbiking
oder
einfach nur zum Laufen oder Spazierengehen.
Beschreibung:
Bei dieser Finca handelt es sich um einen Natursteinbau stilgerecht
restauriert
mit knapp 400 m2 Wohnnutzfläche (inkl. Riu Rau/Porche, Secadero
und Sommerküche
mit gemauertem Brotofen) auf einem Grundstück von ca. 7300 m2
mit Mandel- und
Feigenbäumen, einem Nispero, 2 riesigen Föhren und sonstigem
typischen Altbaumbewuchs.
Die Haustüre ist antik und aus movila vieja, das Entreé
ziert eine alte Bougainvillea,
ebenso sind die Gitter nach alten Vorlagen geschmiedet.
Die
Fensterläden und Dachziegel sowie die alten Holzträme und
Balken (vigas)
sind original. Bodega samt Weinpresse ist vorhanden.
Die
Steinmauern des Hauses sind so stark, daß sich ein optimales
Raumklima sommers
wie winters ergibt, das eine Hausheizung zusätzlich zu den 3
Kaminen überflüssig macht.
Öffentlicher Strom und Notstrom sind vorhanden. Wasser kommt
bisher über eine Pumpe aus
dem Wasserdepot mit ca. 10.000l Fassungsvermögen. Ein zweites
Wasserdepot befindet sich
an der Grundgrenze. Eine Anbindung an die Wasserversorgung aus der
Bernia ist von der
Gemeinde in den nächsten Jahren geplant. Es gibt aber auch Studien
über wasserführende
unterirdische Flüsse, die auf dem Grundstück verlaufen und
nutzbar sind. Mittelfristig
wird die Zufahrtsstraße ausgebaut.
Hauswasserpumpe,
Heisswasserversorgung über JUNKERS Gaskombitherme sowie Satelliten
TV,
je 1 gefliestes WC und Bad. 1 Sitzwanne mit Dusche sind vorhanden.
Die geflieste Küche
ist lediglich provisorisch eingerichtet. Es gibt Ánschlüsse
für je ein 2. WC und Bad,
sowie für einen runden Whirlpool samt Podest im Schlafsalon.
Die Salons sind teilweise
möbliert, sind durchgehend gefliest und haben natursteinsichtige
Wände sowie mächtige
Säulen. Das Haus verfügt über einen großen Patio
(Hof) mit antiken Cottoplatten, der
von einer übermannhohen Natursteinmauer umgeben ist.
Da
die Liegenschaft aus beruflichen Gründen in den letzten Jahren
nur sehr unregelmäßig
bewohnt wurde, fand der Umbau zur Luxusimmobilie nicht statt. Dementsprechend
wurde auch
eine Gartenpflege bis auf weiteres ausgesetzt. Das Haus ist momentan
nicht in gereinigtem
Zustand. Diese Finca hier vollständig zu beschreiben ist nicht
einfach, man muß sie einmal
besucht haben um sich einen Gesamteindruck zu verschaffen.Eine Besichtigung
kann jederzeit
durchgeführt werden. Bitte kontakten Sie uns um einen Termin
zu vereinbaren.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 3 Salons, Küche, Eßzimmer, 1 Bodega,
3 Porchen, 1 Abstellraum, 1 WC
Obergeschoß: 1 Salon, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Bad, 1 Garderobe
1 Hof mit Wasserdepot , Nispero und Bougainvillea
1 Sommerküche mit Brotofen
1 weiteres Wasserdepot
